Les documents minimum à exiger avant de verser 1 DA
Recevez gratuitement la checklist PDF utilisée pour vérifier un bien immobilier en Algérie. 4 rubriques de contrôle, les signaux STOP, et 2 modèles de message prêts à envoyer.
- Identité vendeur, preuve de propriété, cadastre, situation juridique
- Les signaux STOP qui doivent vous faire arrêter immédiatement
- 2 messages WhatsApp/SMS prêts à copier-coller
Outil de triage gratuit — pas un avis juridique. Le notaire reste votre filtre n°1.
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PDF gratuit, 2 pages, envoyé immédiatement.
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Pas de spam, pas de revente. Vos données restent confidentielles.
À quoi sert cette checklist ?
Elle vous aide à structurer vos vérifications avant de vous engager financièrement. Elle ne remplace pas un notaire, mais elle vous permet d'arriver préparé.
- Structurer les vérifications : terrain, vendeur, documents
- Savoir quels documents demander, dans quel ordre
- Décider quand dire « on attend » ou « on arrête »
Documents à vérifier
- Identité du vendeur et qualité pour vendre
- Acte de propriété / livret foncier / extrait cadastral
- Procurations et éventuelles hypothèques
Arnaques fréquentes
- Faux documents ou documents incomplets
- Vente en indivision non réglée
- Pression pour verser un acompte sans vérification
Terrain vs logement
- Terrain : bornage, limites, servitudes
- Logement : conformité, charges, parties communes
- Vérifications adaptées au type de bien
Pour qui est-ce utile ?
- Diaspora qui veut acheter terrain, maison ou appartement en Algérie
- Acheteur prudent qui refuse de « bloquer avec un acompte » sans comprendre le dossier
- Toute personne qui veut poser des questions précises sans être juriste
Ce que cette checklist ne fait pas
- Elle ne remplace pas un notaire ni un avocat
- Elle ne « valide » pas un dossier à distance
- Elle n'est pas une garantie zéro risque
- C'est un outil d'aide à la décision, pas une assurance